Mérnöki
megoldások

A koncepciótól a kulcsátadásig

Tervezés és
generálkivitelezés

Tervezés

A tervezési folyamat nálunk egy részletes szakmai egyeztetéssel indul. Célunk, hogy 
az elképzeléseidhez illeszkedő épület szülessen. Mérnök csapatunk már a tervezés korai szakaszában figyelembe veszi a kivitelezés gyakorlati szempontjait. Így az építészeti megoldások és a gazdaságos megvalósíthatóság összehangolt rendszert alkotnak. A Roomino szakmai hátterével a tervezés teljes folyamata kontroll alatt tartható.

  • Előkonzultáció és tervezési koncepciók meghatározása
  • Jogszabályi környezet feltárása, telek- és beépíthetőség vizsgálata
  • Szükség esetén az illetékes hivatallal való egyeztetés
  • Helyszíni bejárás
  • Konzultáció a megrendelőkkel személyre szabott igényeikről
  • Telepítésvizsgálat
  • Alaprajzi- és tömegvázlatok készítése
  • Szakági tervezőkkel való egyeztetés
  • Jóváhagyási terv készítése
  • Főépítészi konzultáció
  • Tervdokumentáció kidolgozása
  • Eljárás lefolytatáshoz szükséges iratok elkészítése
  • Szakági tervek műszaki koordinációja
  • Hatósági eljárás lefolytatása
  • 1:50 kidolgozottságú tervek elkészítése
  • Szükséges számú részletrajz készítése

Generálkivitelezés

Generálkivitelezésünk alapja a mérnöki felelősségvállalás. 
A projektmenedzsmenttől a szakipari munkák koordinációjáig minden folyamatot egy kézben tartunk, így garantáljuk az előre rögzített ütemterv betartását és a tervezői minőség kompromisszumok nélküli megvalósítását. Egyetlen, szakértő kapcsolattartóval kell egyeztetned a kivitelezés során, csapatunk pedig biztosítja 
a teljes munkafolyamat átláthatóságát és műszaki precizitását.

A projekt műszaki dokumentációja alapján részletes, tételes költségvetést készítünk, amely átlátható módon tartalmazza a kivitelezés várható költségeit, figyelembe véve az anyagigényeket, a munkafolyamatokat és az egyedi projektkövetelményeket is.

A projekt főbb kivitelezési és szervezési folyamatait időben összehangolt, jól átlátható ütemtervben rögzítjük. Az ütemezés segítségével követhetővé válnak az egyes munkafázisok, azok egymásra épülése, valamint a szükséges határidők és erőforrásigények. A megfelelően felépített ütemterv támogatja a kivitelezés hatékony koordinációját és a projekt tervezhető előrehaladását.

A kivitelezési folyamat első és egyik legfontosabb szakasza a megfelelő alapozási rendszer, amelyet az épület adottságaihoz, a talajviszonyokhoz és a statikai követelményekhez igazodva alakítjuk ki. Ez magába foglalja az előkészítő földmunkákat, a betonozást és a szükséges betonacél szerelést is. A szerkezetépítés folyamata során az egyes tartószerkezeti elemek kivitelezése összehangolt ütemezés mentén valósul meg, kiemelt figyelemmel a pontosságra, legyen szó hagyományos vázkerámia falazatról vagy CLT szerkezetről.

A gépészeti és elektromos rendszerek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítunk az épület hatékony, biztonságos és hosszú távon fenntartható működésére. A különböző szakági megoldásokat összehangoltan kezeljük annak érdekében, hogy azok műszakilag és üzemeltetési szempontból is optimálisan illeszkedjenek az épület egészéhez.A kivitelezés során folyamatos koordinációval támogatjuk a gépészeti és villamos munkafolyamatok megfelelő ütemezését, a szakági kapcsolódások pontos kialakítását, valamint a terveknek megfelelő műszaki megvalósítást.

A nyílászárók és a tetőszerkezet meghatározó szerepet töltenek be az épület megjelenésében, energetikai működésében és időtállóságában. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektetünk a a pontos beépítésre és az egyes szerkezetek összehangolt kialakítására. Olyan tetőszerzkezeti megoldások létrehozására törekszünk, amelyek funkcionálisan és esztétikailag is hosszú távú értéket képviselnek.

Kiemelt figyelmet fordítunk a precíz kivitelezésre és az anyagok megfelelő minőségére kivül és belül egyaránt. A megfelelő rétegrendek alkalmazásával biztosítjuk az épület műszaki megbízhatóságát.

A kivitelezés záró szakaszában elvégezzük a külső kapcsolódó munkákat és a projekt véglegesítéséhez szükséges feladatokat. Ide tartoznak többek között a tereprendezési munkák, külső burkolatok, járdák, kerítések kialakítása.

A projekt teljes folyamata során folyamatosan nyomon követjük a kivitelezési ütemezést, a költségek alakulását és az elkészült munkák minőségét. A rendszeres műszaki és szervezési koordináció segítségével támogatjuk a terveknek megfelelő, átlátható és hatékony projektmegvalósítást.Célunk, hogy a kivitelezés során felmerülő műszaki és szervezési kérdések időben kezelhetők legyenek, ezáltal biztosítva a projekt kiszámítható előrehaladását és a kívánt műszaki színvonal megvalósulását.

A projekt lezárásának részeként koordináljuk a kulcsrakész átadás folyamatát, valamint az ehhez kapcsolódó adminisztratív feladatokat és ellenőrizzük az elkészült munkák terv szerinti megvalósulását.Célunk, hogy az épület a szerződésben rögzített I. osztályú minőségben kerüljön átadásra.

Mit is takar a CTL technológia?

  • Előkonzultáció és tervezési koncepciók meghatározása
  • Jogszabályi környezet feltárása, telek- és beépíthetőség vizsgálata
  • Szükség esetén az illetékes hivatallal való egyeztetés
  • Helyszíni bejárás
  • Konzultáció a megrendelőkkel személyre szabott igényeikről

Időtálló és stabil szerkezet

A keresztirányú rétegződésnek köszönhetően minden irányban azonos a panel teherhordó képessége, az egymásra merőleges szálirány következtében alakváltozás nem áll fenn.

Tűzterhelés mellett is megbízható

A fa égése során keletkező elszenesedett réteg lassítja a teljes beégést, így ellenőrizhető és számolható a beégési sebesség, melyből könnyen mehatározható a tűzállósági határérték.

Hőkezelt, tartós faanyag

Mesterséges úton szabályozott nedvességtartalomnak köszönhetően, a fában lévő gomba és rovar károkozók elpusztulnak, így csak a használt során kell megóvni a falpaneleket.

A legfontosabb
tudnivalók

amiket érdemes tisztázni a projekt megkezdése előtt

Gyakran Ismételt Kérdések